19/04/2026 TRIESTE – A Trieste il mercato immobiliare accelera tra prezzi in forte crescita e domanda sostenuta, ma con segnali contrastanti su offerta e affitti. Il capoluogo si conferma il più caro della regione, mentre la pressione abitativa resta elevata. || A Trieste il mercato immobiliare corre, ma con segnali contrastanti tra prezzi, domanda e disponibilità di case. Nel primo trimestre del 2026 il capoluogo giuliano si conferma il territorio più caro del Friuli Venezia Giulia: in città servono in media 2.640 euro al metro quadro per acquistare un immobile, con un aumento del 12,3% rispetto all’anno precedente, mentre in provincia si sfiorano i 2.900 euro, unico dato in lieve calo (-2,5%). Sul fronte delle locazioni, Trieste resta ai vertici regionali: circa 11,4 euro al metro quadro in città e oltre 14 euro in provincia, valori che confermano una pressione abitativa elevata. A sostenere il mercato è soprattutto la domanda di acquisto, in crescita anche nel territorio triestino, mentre l’offerta mostra dinamiche meno lineari, con un aumento significativo in provincia ma andamenti differenziati nel resto della regione. Il quadro che emerge è quello di una città dove comprare casa costa sempre di più, ma resta forte l’interesse degli acquirenti, mentre il mercato degli affitti cresce a ritmi più contenuti e con una domanda leggermente in calo. A livello regionale, i dati dell’Osservatorio Immobiliare.it Insights indicano un aumento generale dei prezzi: +9,2% per le vendite e +2,3% per gli affitti, con una domanda di compravendite in crescita (+7,4%) e quella delle locazioni in lieve flessione (-1%)  . Udine e Pordenone mostrano dinamiche vivaci soprattutto sul fronte della domanda, mentre Gorizia resta l’area più economica, con valori medi di circa 1.289 euro al metro quadro (Servizio di Bernardo Gulotta)

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